买商铺的年收益因多种因素而异，无法给出具体数值。法律依据：商铺收益受市场、地段、经营等多重因素影响，《税法》等规定交易需缴税，但不影响收益计算。不及时了解市场变化，可能导致投资亏损。
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买商铺年收益处理方式多样，需综合考量。常见方式有：市场调研、评估租金水平、考虑升值空间等。选择时需根据商铺位置、周边设施及自身投资目标来决定。
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买商铺年收益不确定。具体操作：1. 考察商铺地段、人流等，评估潜在收益；2. 咨询专业人士，了解市场租金水平；3. 考虑长期升值空间及出手难度；4. 综合计算税费、维护成本等，得出大致年收益率。不同商铺情况不同，需具体分析。