合同不成立。依据《中华人民共和国合同法》，租赁合同需所有当事人签订，一人未签字则合同无效，易引发责任争议。不及时处理可能导致权益受损，无法追责。
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常见处理方式为要求所有出租方签字或重新签订合同。选择时应确保所有出租方均参与，以避免后续法律纠纷和责任不明确的问题。
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合同需全体签字。操作：1. 联系未签字出租方，说明合同签署的重要性，尽快安排签字；2. 若无法联系或拒绝签字，与已签字出租方协商，考虑重新签订或补充协议；3. 如仍无法解决，建议咨询专业律师，采取法律途径保障权益。