小区公共区域收益确实属于业主。依据《物权法》等相关法律，公共收益为业主共有。不及时处理可能导致业主权益受损，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区公共收益归业主。具体操作：1. 成立业主委员会，监督收益分配；2. 与物业协商，明确收益归属；3. 若协商无果，可诉诸法律，维护业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区公共收益归业主，处理方式有协商分配或法律诉讼。建议先协商，协商不成再通过法律途径解决。
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