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产权车位旁边的墙体,产权归属是怎样的?

吴亮律师2025-07-28瓯海区看守所地址

产权车位旁墙体归属需具体分析,但车位产权明确归产权所有人。《民法典》规定,产权车位符合专有部分规定,归建造单位或购买人。若墙体为车位必要组成部分,则随车位归属;若独立,则可能归全体业主。不及时明确归属,易引发产权纠纷,影响车位及墙体使用与收益。
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处理产权车位旁墙体归属问题,常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与相邻方或物业协商,明确墙体归属及使用权限。协商无果时,可诉诸法律,依据《民法典》等相关法规,通过诉讼解决争议。选择方式需考虑效率、成本及实际可行性。
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车位旁墙体归属需明确。操作如下:1.查阅车位及墙体相关产权证明,明确权属;2.与相邻方或物业协商,达成墙体使用协议;3.如协商不成,咨询专业律师,准备诉讼材料;4.必要时,向法院提起诉讼,依据《民法典》等法规维护权益。

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