父母卖房一般不需儿女签字。依据《物权法》等，房产为父母所有，则出售无需子女同意。若未经同意出售共有房产，可能引发家庭纠纷及法律诉讼。
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卖房是否需儿女签字看产权。若房产独属于父母，直接卖；若共有，则：1.与子女沟通，取得书面同意；2.如子女不同意，需协商或通过法律途径解决；3.确保所有权清晰后，再进行房产交易。
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处理方式需视房产所有权而定。若房产为父母独有，则直接出售；若为共有，需与子女协商并取得同意。选择方式应基于产权证明及家庭实际情况。