房产证面积小于实际面积，可申请更正登记。依据《物权法》等规定，携带相关材料至房管局申请，不及时处理可能影响产权权益。
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处理房产证面积不符的常见方式有申请更正登记。根据具体情况，选择向当地房管局提交申请，并提供必要证明材料以更正错误。
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房产证面积不符，应更正。操作：1. 准备登记申请书、身份证明及错误证明材料；2. 前往当地房管局提交申请；3. 房管局查明后，将予以更正登记，确保产权清晰。